租房怎么提取公積金

                啊南 2328閱讀 2021.04.28

                【導語】: 租房公積金提取,繳存人應當按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續,具體詳細流程如下所示:

                住房公積金租房提取條件

                1.繳存職工及配偶在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房居住,申請提取住房公積金用于支付房租。
                2.與上次租房提取間隔滿6個月(含)以上;
                3.職工提取行為發生之日起的前12個月內未曾提取過住房公積金,但租房提取住房公積金不受此限制。
                  
                租房提取公積金需要提交材料:
                (一)身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
                (二)租房行為證明材料:承租私有住房的,應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的,應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天,住建部、財政部、央行聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金發票,只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。
                  
                若您為單身,提取時需在面簽的承諾書中進行承諾,承諾書由公積金窗口提供給您。
                友情提醒您:1.職工首次申請提取時,住房公積金需按月連續足額繳存滿3個月、房屋租賃滿6個月以上。首次申請提取的金額不能超過6個月的租金。2.除首次外,以后每隔6個月可申請提取一次,每次申請提取的金額不能超過實際間隔月份的租金,最長不超過12個月的租金。3.職工租住非公共租賃住房提取的,在五城區及長樂區繳存住房公積金的,每人每月最高可提取住房公積金1000元;職工在六縣市繳存住房公積金的,每人每月最高可提取住房公積金800元。且每月房屋租金提取金額不能高于職工每月繳存的住房公積金。4.如申請人為單身,提取時需在面簽的承諾書中進行承諾;5.如職工的結婚信息可以通過“數據共享平臺”查詢獲得,可不提供“結婚證原件”,如職工對結婚信息查詢結果存在異議的,提供“婚姻關系證明原件”;6.繳存職工本人應提供一張本人名下一類儲蓄卡,以便資金轉賬;7.繳存職工本人無法到場辦理,可由他人代辦,代辦人另提供:代辦人有效身份證件原件;8.辦理提取業務時涉及時間限制需對年對月對日。   

                住房公積金怎么辦理租房提取

                租房可以提取公積金,公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取,公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

                租房提取住房公積金流程:

                第一步:開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。
                在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。
                第二步 :將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

                租房提取公積金所需資料:

                1、房屋租賃合同的原件及復印件;

                2、房租完稅發票的原件及復印件;

                3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

                4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。

                5、提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。

                住房公積金租房提取常見問題

                為每年提取一次,時間限制為12個月。

                以揚州市為例,依據《揚州市住房公積金提取管理辦法》第十三條規定:職工及配偶在繳存地無自有住房,且租賃住房用于自住的,在連續足額繳存住房公積金三個月后,可申請提取住房公積金存儲余額用于支付房租,提取的條件、頻次及額度應當符合以下規定:

                職工每年只能就一套租賃住房提出提取申請,每年辦理一次;職工每月可提取額不超過當前月繳存額的60%,每年度可提取不超過12個月的月可提取額;職工及配偶合計提取額不超過實際房租金額和本市規定的當年租房提取限額;多人合租同一套住房,按租金分配方案核定提取額度,無租金分配方案的,以平均租金核定提取額度。

                住房公積金提取條件

                職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

                (一)購買、建造、大修、裝修自住住房的;

                (二)離休、退休的;

                (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

                (四)出境定居的;

                (五)償還住房貸款本息的;

                (六)無房職工支付自住住房租金的;

                (七)支付自住住房物業費的。

                依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

                符合前款第(一)、(五)、(六)、(七)項規定的,可同時提取配偶的住房公積金。

                職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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